Bonjour,
« J'ai créé Blanloc à partir d'un constat partagé par beaucoup de propriétaires : gérer ses locations soi-même finit toujours par prendre plus d'énergie que prévu.
Comme beaucoup, j'ai commencé avec des tableurs Excel et des modèles de quittances Word bricolés. Ce fonctionnement dépanne au début, jusqu'au moment où la charge mentale s'accumule : vérification des virements, relances d'impayés, calcul des révisions d'indices et veille réglementaire permanente pour rester conforme à la loi ALUR.
Pour y remédier, j'ai utilisé pendant plusieurs années un logiciel de gestion locative classique. Avec le temps, j'ai fini par me lasser : l'obligation d'allumer son ordinateur pour la moindre tâche et des fonctionnalités que je n'utilisais pas rendaient le logiciel trop compliqué au quotidien. En cherchant des alternatives plus modernes, j'ai constaté que la plupart augmentaient la facture à chaque nouveau bien. Un modèle que je trouve déconnecté de la réalité, étant moi-même ingénieur logiciel.
En 2026, concevoir une application web réactive et accessible depuis n'importe quel écran ne réclame plus une armée de collaborateurs ni de lourds frais de structure. J'ai donc développé Blanloc avec une ligne directrice claire : faire simple, conforme et au prix juste, pour que chacun puisse expédier l'administratif en cinq minutes par mois.
Un dernier mot sur le modèle tarifaire :
- L'accès gratuit pour un bien : pouvoir tester un outil en conditions réelles avant de débourser un centime est un droit élémentaire.
- Deux forfaits fixes à 4,90 € et 9,90 € : la majorité des acteurs historiques facturent encore « au lot », augmentant la note à chaque nouvel appartement. En 2026, ce modèle linéaire n'a aucun sens. Gérer six logements demande certes un peu plus de stockage documentaire et d'acheminement d'emails qu'un seul, mais ne coûte absolument pas six fois plus cher en infrastructure. Facturer au lot revient à pénaliser les investisseurs actifs sans justification technique.
Ces deux paliers fixes rémunèrent le service rendu à sa juste valeur et garantissent un budget prévisible, quelle que soit l'évolution de votre patrimoine. »
P.S. : Une remarque, une suggestion d'amélioration ou une question ? Écrivez-moi directement à maxime@blanloc.fr . Je réponds personnellement à chaque message.
Maxime
Investisseur immobilier et créateur de Blanloc